FAQs
Sobre la plataforma
¿Qué es Modulor? Modulor es una plataforma de búsqueda inmobiliaria con curaduría arquitectónica. Es decir, profesionales de la industria arquitectónica seleccionan cada proyecto por su calidad espacial y su aporte a la calidad de vida.
¿En qué se diferencia Modulor de un portal inmobiliario tradicional? Los portales tradicionales le apuestan a la cantidad de anuncios, en Modulor creemos que la calidad es más importante. Las propiedades seleccionadas cumplen con los criterios de calidad de Modulor, y cada uno está explicado como tu ‘amiga arquitecta’ te platicaría acerca del proyecto.
¿Cómo seleccionan las propiedades que aparecen?
Modulor cuenta con un Comité Editorial interdisciplinario formado por arquitectos, urbanistas, diseñadores, desarrolladores, críticos, docentes y especialistas en sustentabilidad. Ellos avalaron los criterios de selección, que se basan en cinco principios:
- Coherencia y armonía del diseño -proporciones, distribución, ventilación, iluminación.
- Espacios comunes habitables,
- Accesibilidad y seguridad,
- Sustentabilidad
- Transparencia de información -materiales, edad del edificio, ubicación y servicios cercanos.
Cuando envías tu tu propiedad el equipo de Modulor revisa que cumpla con los criterios de calidad, antes de enviarte un link de pago.
¿Cuáles son los criterios de calidad de Modulor?
Da click aquí para conocer los criterios de Modulor.
¿Qué es el Block de Notas?
Es el espacio editorial de Modulor donde encuentras reflexiones, guías y claves para aprender a elegir con criterio arquitectónico. Está pensado para compradores que quieren informarse mejor antes de elegir un lugar donde vivir.
¿Modulor está disponible para todo el mundo? Actualmente la plataforma está disponible únicamente en México.
Para quienes buscan propiedades
¿Cómo busco propiedades en Modulor con la IA? Comienza una conversación con Modulora diciéndole todas las características que buscas, no solo los metros cuadrados, sino cómo quieres vivir ese espacio. Ella te va a mostrar las opciones disponibles de acuerdo a lo que buscas.
¿Cómo encuentro propiedades en Modulor de otra forma que no sea con la IA? Puedes explorar el catálogo desde la sección "Explora" una vez que tienes acceso a la plataforma.
¿Puedo guardar propiedades que me interesan? Sí, al crear una cuenta puedes guardar favoritos y volver a conectar con las propiedades que elegiste.
¿Modulor vende propiedades directamente? No. Modulor es una plataforma de difusión y descubrimiento; el contacto y la operación se realizan con el vendedor o la inmobiliaria correspondiente directamente. Los datos de contacto están visibles en cada ficha.
Para quienes publican
¿Quién puede publicar una propiedad o proyecto? Pueden publicar dueños directos, desarrolladores y constructores, inmobiliarias y asesores de bienes raíces, y profesionales de la arquitectura y el diseño.
¿Cómo publico mi propiedad o proyecto?
Iniciando sesión con tu usuario a Mi Modulor, en la sección "Publica tu propiedad" seleccionas si quieres publicar una propiedad o un desarrollo.
El flujo de publicación tiene 10 pasos dentro de la plataforma:
- Datos generales del desarrollo
- Sobre el diseño del desarrollo
- Amenidades
- Materiales y acabados
- Marcas
- Ubicación
- Tipologías y precios (para los desarrollos)
- Datos de contacto
- Fotografías, videos y planos
- Confirmación y revisión editorial.
Ten en cuenta que puedes guardar el progreso y continuar en otro momento.
Si quieres tener el detalle de la información solicitada para poder reunirla con anticipación puedes descargar la guía en la sección “Publica tu propiedad” del menú principal.
¿Tiene algún costo publicar?
Si, Modulor tiene planes diferenciados según el tipo de publicación y propiedad. Los desarrollos tienen costo anual, con tarifas que varían según la cantidad de unidades del proyecto (desde desarrollos muy pequeños hasta los de más de 100 unidades).
Las propiedades individuales tienen costo semestral.
Quienes se sumen durante los primeros meses podrán acceder a tarifas preferenciales como mucho menores a las del lanzamiento oficial. Para conocer los precios escribe a hola@modulo-r.com.
¿Qué incluye la difusión de mi proyecto?
Además de la visibilidad dentro de la plataforma, Modulor amplifica el alcance de proyectos seleccionados a través de sus redes sociales y su newsletter. El proyecto también queda posicionado mediante el sistema de recomendaciones de IA, que lo vincula con compradores que tienen necesidades afines.
Cuenta y acceso
¿Cómo me registro? Puedes registrarte con email y contraseña o con Google. Durante el registro se te pide indicar tu perfil (arquitecto, desarrollador, inmobiliaria, marca, comprador, etc.) y qué buscás en la plataforma. Esa información ayuda a personalizar tu experiencia.
¿Olvidé mi contraseña, qué hago? Desde el login, haz clic en "Olvidé mi contraseña", ingresa tu correo y recibirás un enlace para restablecerla.
¿Cómo puedo contactar al equipo de Modulor? Por email a hola@modulo-r.com o a través del formulario de contacto en el sitio.